在办理福州房屋抵押借款时,福州房屋抵押借款机构会对抵押的房屋和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借款的房屋不符合或是借款人不符合等问题.
集体房产贷款,抵押个人房子大额消费贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等房产抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房产借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,福州银行安排专业借款经理下户评估（房产及经营地拍照）；
4,出房产评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房产借款合同,房产管理局进押,出他项权归档；
7,等待福州银行放款；
福州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是满足广大贷款客户其车位,大额耐用消费品,汽车,装修,经营和资金周转等多种需求的人民币贷款.其房产贷款产品也有多种选择:抵押自建房产建筑装修贷款,抵押全款房子生意贷款,集体房屋出国留学贷款,公司住房抵押创业贷款,全款房本抵押大额购物贷款等.
抵押商住两用房产生意贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,抵押适用住房资金周转贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等前期需要材料：
1.福州个人社会征信报告
2.住宅证（住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.福州营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住宅借款机构要求的其他资料补齐）
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全款房产抵押建筑装修贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,自建住宅大额消费贷款,抵押分期购房合同创业贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、福州住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、福州不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
福州公司主做住宅抵押借资,抵押商住两用房产资金周转贷款,个人现房抵押应急贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,二手房本助学贷款,车辆抵押借资,公积金借资,银行借资,汽车抵押及押证借资,本地个人借资,小额借资等.专业解决各种疑难杂症,福州专业的住宅抵押借资团队,真诚为你服务.
福州住房抵押借资：
1、住房受理范围：福州住房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住房借资的房龄不超15年：
3、福州借资人年龄要求：22~
60周岁；
4、福州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、拆迁安置房产大额消费贷款,适用房子生意贷款,按揭房屋抵押生意贷款,适用住房应急贷款,自建购房合同大额购物贷款等所需资料要齐全,住房借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
福州住宅借资、信用借资:有社保公积金,保单,烟草贷,个税贷,打卡工资等,福州不限户籍,小产权房产抵押教育贷款,农村自建房子抵押商务活动贷款,公司房屋资金周转贷款,公积金借资,工资贷等你来电详谈！